Kredyty mieszkaniowe 2 proc.

Będzie więcej pieniędzy na bezpieczny kredyt mieszkaniowy 2 proc.! Jakie będą stawki?

Bezpieczny kredyt mieszkaniowy 2 proc. to część programu Pierwsze Mieszkanie, realizowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii. Na początku grudnia ogłoszono, że budżet na kredyty będzie w kolejnych latach zwiększany, by więcej osób mogło zainwestować we własne lokum. Jakie będą stawki? Kto może dostać kredyt?

Czym jest bezpieczny kredyt 2 proc.?

Program Pierwsze Mieszkanie to przedsięwzięcie Ministerstwa Rozwoju i Technologii. Jego celem jest likwidacja barier pojawiających się przy zakupie własnego mieszkania lub domu. Opiera się on na dwóch filarach, pierwszy z nich to właśnie bezpieczne kredyty, oprocentowane na 2 proc. Udzielane są one z dopłatą, którą stanowi różnica między stałą stopą ustaloną w oparciu o średnie, pomniejszone o marżę oprocentowanie kredytów o stałej stopie w bankach kredytujących, a oprocentowaniem kredytu zgodnie ze stopą 2 proc. Z tej dopłaty kredytobiorca może korzystać przez 10 lat. Maksymalna kwota kredytu to 500 tys. zł dla singli i 600 tys. zł dla małżonków prowadzących wspólnie gospodarstwo domowe lub rodzin z co najmniej jednym dzieckiem.

Drugi filar programu Pierwsze Mieszkanie stanowi oszczędnościowe konto mieszkaniowe, premiowane przez państwo. Zysk z tego typu konta jest zwolniony z 19 proc. podatku od dochodów kapitałowych oraz premiowany w oparciu o roczny wskaźnik inflacji lub wskaźnik zmiany wartości ceny 1 m2 powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego, w zależności od tego, który będzie bardziej korzystny dla oszczędzającego.

Jakie jest zainteresowanie kredytami 2 proc.?

W pierwszych miesiącach funkcjonowania programu bezpiecznych kredytów 2 proc. zainteresowanie było niewielkie – wnioski składały głównie osoby, które już wcześniej oczekiwały na wprowadzenie tego typu rozwiązania. Z czasem jednak liczba zainteresowanych zaczęła rosnąć. Do końca listopada 2023 złożono ok. 90,3 tys. wniosków, z czego ponad 69,3 tys. zostało już zweryfikowanych. Liczba zawartych umów kredytowych przekroczyła 40,8 tys., a ich łączna kwota to ponad 16,5 mld zł.

MRiT powiększa budżet na kredyty mieszkaniowe 2 proc.

W związku z zainteresowaniem programem Pierwsze Mieszkanie, Rada Ministrów zdecydowała się znowelizować ustawę o pomocy państwa w oszczędzaniu na cele mieszkaniowe. Po zmianach kwota z budżetu państwa, przeznaczona na kredyty mieszkaniowe 2 proc., ma wzrosnąć o prawie 4,8 mld zł: z ok. 11,3 do blisko 16,1 mld zł w latach 2024-2032. W efekcie tych zmian w latach 2023-2024 możliwe będzie udzielenie ok. 75 tys. bezpiecznych kredytów 2 proc. Z kolei w okresie 2023-2027 z programu będzie mogło skorzystać ok. 180 tys. gospodarstw domowych.