StoryEditorKredyty mieszkaniowe 2 proc.

Będzie więcej pieniędzy na bezpieczny kredyt mieszkaniowy 2 proc.! Jakie będą stawki?

Bezpieczny kredyt mieszkaniowy 2 proc. to część programu Pierwsze Mieszkanie, realizowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii. Na początku grudnia ogłoszono, że budżet na kredyty będzie w kolejnych latach zwiększany, by więcej osób mogło zainwestować we własne lokum. Jakie będą stawki? Kto może dostać kredyt?

Czym jest bezpieczny kredyt 2 proc.? 

Program Pierwsze Mieszkanie to przedsięwzięcie Ministerstwa Rozwoju i Technologii. Jego celem jest likwidacja barier pojawiających się przy zakupie własnego mieszkania lub domu. Opiera się on na dwóch filarach, pierwszy z nich to właśnie bezpieczne kredyty, oprocentowane na 2 proc. Udzielane są one z dopłatą, którą stanowi różnica między stałą stopą ustaloną w oparciu o średnie, pomniejszone o marżę oprocentowanie kredytów o stałej stopie w bankach kredytujących, a oprocentowaniem kredytu zgodnie ze stopą 2 proc. Z tej dopłaty kredytobiorca może korzystać przez 10 lat. Maksymalna kwota kredytu to 500 tys. zł dla singli i 600 tys. zł dla małżonków prowadzących wspólnie gospodarstwo domowe lub rodzin z co najmniej jednym dzieckiem. 

Drugi filar programu Pierwsze Mieszkanie stanowi oszczędnościowe konto mieszkaniowe, premiowane przez państwo. Zysk z tego typu konta jest zwolniony z 19 proc. podatku od dochodów kapitałowych oraz premiowany w oparciu o roczny wskaźnik inflacji lub wskaźnik zmiany wartości ceny 1 m2 powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego, w zależności od tego, który będzie bardziej korzystny dla oszczędzającego. 

Jakie jest zainteresowanie kredytami 2 proc.? 

W pierwszych miesiącach funkcjonowania programu bezpiecznych kredytów 2 proc. zainteresowanie było niewielkie – wnioski składały głównie osoby, które już wcześniej oczekiwały na wprowadzenie tego typu rozwiązania. Z czasem jednak liczba zainteresowanych zaczęła rosnąć. Do końca listopada 2023 złożono ok. 90,3 tys. wniosków, z czego ponad 69,3 tys. zostało już zweryfikowanych. Liczba zawartych umów kredytowych przekroczyła 40,8 tys., a ich łączna kwota to ponad 16,5 mld zł. 

MRiT powiększa budżet na kredyty mieszkaniowe 2 proc. 

W związku z zainteresowaniem programem Pierwsze Mieszkanie, Rada Ministrów zdecydowała się znowelizować ustawę o pomocy państwa w oszczędzaniu na cele mieszkaniowe. Po zmianach kwota z budżetu państwa, przeznaczona na kredyty mieszkaniowe 2 proc., ma wzrosnąć o prawie 4,8 mld zł: z ok. 11,3 do blisko 16,1 mld zł w latach 2024-2032. W efekcie tych zmian w latach 2023-2024 możliwe będzie udzielenie ok. 75 tys. bezpiecznych kredytów 2 proc. Z kolei w okresie 2023-2027 z programu będzie mogło skorzystać ok. 180 tys. gospodarstw domowych. 

Jaki będzie maksymalny limit na bezpieczne kredyty mieszkaniowe? 

Po zmianach maksymalny limit na bezpieczne kredyty mieszkaniowe może wynieść: 

  • 1 824 mln zł (z 941 mln zł) w 2024 r., 
  • 1 760 mln zł (z 1 107 mln zł) w 2025 r., 
  • 2 114 mln zł (z 1 432 mln zł) w 2026 r., 
  • 2 431 mln zł (z 1 725 mln zł) w 2027 r., 
  • 1 959 mln zł (z 1 581 mln zł) w 2028 r., 
  • 1 716 mln zł (z 1 301 mln zł) w 2029 r., 
  • 1 532 mln zł (z 1 152 mln zł) w 2030 r., 
  • 1 411 mln zł (z 1 054 mln zł) w 2031 r., 
  • 1 351 mln zł (z 1 010 mln zł) w 2032 r. 

Limit będzie zatem zwiększony o około 4,8 mld zł.

 

Zuzanna Ćwiklińska

źródło: PAP media room

fot. envato elements

pogoda
Warsaw
wi_00
mon
wi_00
tue
wi_00
wed
wi_00
thu
wi_00
fri
wi_00
28. luty 2024 18:13