Spis treści:
- Dlaczego trzeba przeprowadzać przegląd kominiarski?
- Czy przegląd kominiarski jest obowiązkowy?
- Jak wygląda przegląd kominiarski?
- Ile kosztuje przegląd kominiarski?
- Jaka kara grozi za brak aktualnego przeglądu komina?
Dlaczego trzeba przeprowadzać przegląd kominiarski?
Odpowiednia konserwacja i czyszczenie komina to bardzo ważna sprawa! Od jego dobrej kondycji może zależeć zdrowie i życie mieszkańców domu. Gdy komin jest niesprawny lub zanieczyszczony, może dojść do pożaru lub wycieku śmiertelnie groźnego czadu. Aby tego uniknąć, należy regularnie czyścić komin oraz zapraszać kominiarza na przeglądy.
Przeczytaj także: Ulga termomodernizacyjna w 2025 roku w nowej odsłonie!
Czy przegląd kominiarski jest obowiązkowy?
Przegląd kominiarski powinien być wykonany przez osobę mającą odpowiednie uprawnienia budowlane, a także będącą mistrzem kominiarstwa. To nie tylko fanaberia czy decyzja właściciela nieruchomości: do wykonania takiego przeglądu zobowiązany jest każdy, mówi o tym prawo budowlane. Zgodnie z artykułem 62:
- Obiekty budowlane powinny być w czasie ich użytkowania poddawane przez właściciela lub zarządcę kontroli:
- 1) okresowej, co najmniej raz w roku, polegającej na sprawdzeniu stanu technicznego:
- a) elementów budynku, budowli i instalacji narażonych na szkodliwe wpływy atmosferyczne i niszczące działania czynników występujących podczas użytkowania obiektu,
- b) instalacji i urządzeń służących ochronie środowiska,
- c) instalacji gazowych oraz przewodów kominowych (dymowych, spalinowych i wentylacyjnych).
- 1) okresowej, co najmniej raz w roku, polegającej na sprawdzeniu stanu technicznego:
Jak wygląda przegląd kominiarski?
Przegląd kominiarski to znacznie więcej, niż tylko sprawdzenie drożności komina. Specjalista przyjrzy się wszystkim przewodom kominowym, szczelności komina, przeczyści i udrożni wszystkie przewody. Na koniec sporządzi protokół kominiarski, w którym zawarte będą wnioski oraz zalecenia dla właściciela nieruchomości. Taki dokument podpisuje kominiarz oraz posiadacz domu, a przy kolejnej kontroli specjalista sprawdzi, czy zawarte w nim zalecenia zostały wykonane.
Ile kosztuje przegląd kominiarski?
Wizyta kominiarza lub specjalisty w zakresie przewodów kominowych nie jest darmowa. Właściciel lub zarządca nieruchomości będzie musiał mu zapłacić. Na szczęście nie są to duże kwoty: zwykle za przegląd kominowy płaci się 100-200 zł.
Przeczytaj także: Kto powinien posprzątać liście z drzewa sąsiada?
Jaka kara grozi za brak aktualnego przeglądu komina?
Ponieważ przeprowadzanie przeglądów kominiarskich jest obowiązkiem w świetle prawa, za jego niedopełnienie grozi kara. Inspektor nadzoru budowlanego może nałożyć mandat w maksymalnej wysokości 500 zł. Co więcej, jeżeli do domu dostarczany jest gaz, może dojść do jego odcięcia. Z kolei w skrajnej sytuacji, gdy dojdzie np. do pożaru, brak aktualnego przeglądu kominowego może poskutkować tym, że ubezpieczyciel odmówi wypłaty odszkodowania.
oprac. Zuzanna Ćwiklińska
fot. envato elements
